担保人解除抵押怎么办，看完这几点就知道了!

担保人解除抵押的具体操作方法

在购房过程中，很多人会选择抵押贷款以解决资金问题。然而，一旦贷款到期或者提前还清了贷款，我们就需要解除对房产的抵押。这时候，担保人起到了至关重要的作用。下面，本文将为您详细介绍担保人解除抵押的具体操作方法。

1. 联系银行并与担保人进行沟通

首先，您需要与办理贷款的银行进行联系，并告知他们您想解除房产抵押的意愿。通常情况下，银行会将您的要求告知担保人。

2. 准备相关文件

为了顺利解除抵押，您需要准备一些必要的文件，包括但不限于以下内容：

• 房屋权属证明：包括房屋买卖合同、购房发票、房屋所有权证等。这些文件可以证明您是房屋的合法所有者。
• 贷款合同：该合同是您与银行签订的贷款协议，包含了贷款金额、贷款利率、还款期限等重要信息。
• 身份证明：如您的身份证复印件、户口本复印件等。
• 担保人身份证明：确保担保人的身份证明文件齐全。

3. 提交申请材料并支付相关费用

根据银行要求，您需要将准备好的申请材料提交给银行。同时，可能还需要缴纳一定的解除抵押手续费用。具体费用以当地银行规定为准。

4. 等待审批并办理相关手续

一旦您的申请被银行接受，担保人解除抵押的程序就会进入正式阶段。在这个阶段，您需要耐心等待银行进行审批，并按照银行的要求办理相关手续，例如签署解除抵押协议、进行公证等。

5. 办理房产解押手续

一旦银行同意解除抵押，并办理了相应的手续，您需要前往当地不动产登记中心办理房产解押手续。在办理过程中，您需要准备好相关的证明材料，并遵守所在地不动产登记中心的规定和流程。

6. 查询解押结果

最后一步是查询房产解押结果。您可以联系银行或当地不动产登记中心查询解押是否成功。通常情况下，解押完成后，会有相应的证明文件发放给您。

总结起来，担保人解除抵押需要按照一定的流程进行操作。与银行的沟通、准备相关文件、提交申请、办理手续以及查询解押结果都是必不可少的步骤。希望本文能为您提供有用的指导，祝您顺利解除抵押。