租金未约定利息能否主张逾期利息，你一定要知道!

#租金未约定利息能否主张逾期利息#

在租赁合同中，如果没有明确约定租金的利息计算方式，那么就需要看具体的法律规定和相关司法解释来判断是否可以主张逾期利息。根据目前的法律规定，一般情况下，如果租金未约定利息的计算方式，租金的逾期支付通常不会产生利息。

#问题1：如何确定租金的利息计算方式？#

根据中国合同法第105条的规定："当事人对合同的效力没有约定或者约定不明确，依照下列规定处理： （一）合同违约一方请求采取补救措施的，可以自订合理的期限； （二）无相应约定或者自订期限后当事人没有履行义务的，受害方可以采取补救措施，同时有权请求违约方支付损失。 ​最高人民法院《关于审理申请确认合同效力案件适用法律若干问题的通知》规定："《合同法》第十五条第四项是指对于预计可能发生的公共利益受到损害的一方，应当按照能推定的其他当事人同类合同标的利率，确认维护预期权益。"

因此, 如果双方没有明确约定租金利息的计算方式，那么可以参考同类合同的利率标准来确认、维护受害方的预期权益。

#问题2：如何避免租金利息的争议？#

为了避免租金利息的争议，在签订租赁合同时，双方可以明确约定租金的利息计算方式，例如约定按照银行贷款利率或市场利率进行计算。这样一来，当租金逾期时，双方就有了明确的依据，避免了争议的产生。

#解决方案#

总之，如果租赁合同没有明确约定租金的利息计算方式，通常情况下是不能主张逾期利息的。为了避免争议，建议在签订合同时明确约定利息计算方式，以保证双方的权益。